餘額寶怎麼買房?餘額寶購房首付操作流程

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餘額寶怎麼買房?餘額寶購房首付操作流程

隨著阿里巴巴的不斷發展,其支付寶餘額寶等平台的功能也越來越豐富,近日某房地產聯手淘寶房產上線了餘額寶購房項目餘額寶怎麼買房?下面我們就來參考一下餘額寶購房首付操作流程。

餘額寶買房流程詳情介紹

餘額寶怎麼買房 餘額寶購房首付操作流程

餘額寶變身“首付寶”。

3月21日,方興地產聯合淘寶房產上線了餘額寶購房項目,嚐試將餘額寶這款產品引入到房產銷售流程中。傳統買房模式中,買房人付首付款直到交房往往間隔幾個月甚至一兩年。而此次,方興地產將旗下總價值在32億元的1132套房支持餘額寶購房。購房者在線簽約後,並不需要付款給開發商,而是將房款凍結在自己的餘額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時,才把餘額寶凍結的房款打給開發商。凍結期間,首付款在餘額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。

淘寶房產方面表示,此次餘額寶購房活動支持北京、上海、青島、重慶、長沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州這十個城市。其中,北京、上海、青島、長沙、麗江、南京六大城市的600餘套房源支持“房到付款”,即交房前首付款的餘額寶收益全部歸用戶。而其餘的四成房源,淘寶用戶則可將首付款凍結在餘額寶中三個月,享受最多三個月的餘額寶收益。

在這種合作模式下,餘額寶可獲得新增理財用戶,而開發商可擴大客戶源,代價是放棄對首付款的占有使用。

這不禁讓人會“咦”一聲,現在的地產商賣房子都這麼難了嗎?以至於願意放棄自己這麼大一筆利益來銷售房子。

方興可不是小開發商,方興地產在中化集團旗下,主要在中國一線城市黃金地段及著名度假區開發運營高檔商用物業,旗下馳名商標“金茂”系,是中國高端地產的代表品牌之一。金茂府、金茂悅以及上海浦東金融中心的“金茂大廈”,均是方興地產旗下代表項目。

對購房者來說,這意味著買房者少則十幾萬多則幾十萬元的首付款被“盤活”了。以62萬首付款為例,按照餘額寶每萬份收益1.2元凍結3個月計算,這筆首付款在凍結期間能為買房人賺取6000多元。

《每日經濟新聞》報道,銀率網貸款分析師吳靜淼表示,目前,餘額寶的盈利能力有所削弱,這種合作,可能是個拓展機會。此外,還能獲得銷售傭金。另外,首付款“凍結”在餘額寶中,其贖回時間總體較確定。

這是餘額寶問世以來消費場景最大的一次遷移與突破。從餘額寶最近兩次披露的數字可以看出,餘額寶已走過規模增長的高峰。2014年年末,餘額寶規模增至5789億元,相對於第三季末規模增加8%。而在2014年第三季度,餘額寶曾出現淨贖回,規模出現下滑,2014年第三季末餘額寶規模5349億元,較二季末的5741.60億元下降6.8%。

關鍵詞: 餘額寶怎麼買房 餘額寶

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